拍地即拿证!花都区挂三宗近期拟出让宅地的详细规划信息!

摘要:北京时间20200228关于【拍地即拿证!花都区挂三宗近期拟出让宅地的详细规划信息!】的具体情况和说明,让www.scxctj.cn新闻频道以图文形式为您慢慢道来。

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(一)市规划和自然资源局花都区分局在土地使用权出让公告前,提前向社会公布拟出让地块的规划条件。为便于意向投资单位做好投资前期准备,在未公布规划条件前,意向投资单位可以函询的形式了解相关地块的规划情况。

(二)项目意向投资单位委托具备相应资质的设计单位编制建设工程设计方案,并委托具备相应资质的技术审查机构开展技术审查工作,取得技术审查报告。

(三)在市规划和自然资源局花都区分局公布拟出让地块的规划条件后,项目意向投资单位以政务咨询形式向市规划和自然资源局花都区分局办公室递交申请函,同时报送企业情况简介、技术审查报告及相关图纸。

(四)市规划和自然资源局花都区分局视项目意向投资单位已竞得土地使用权、取得使用土地证明文件,对报送资料进行实质性审查并开展模拟审批。符合相关要求的,出具模拟审批复函。

(五)待审批事项符合正式批复条件后,用地单位(土地竞得人)凭模拟审批复函、建设工程设计方案及相关审批资料申请办理设计方案审查或建设工程规划许可证核发事项,市规划和自然资源局花都区分局在2个工作日内完成相关批复文件换发。

(六)对中小型项目、产业区块内工业项目,用地单位(土地竞得人)可根据《广州市规划和自然资源局关于印发的通知》的有关规定,以“告知承诺制”形式申请办理设计方案审查或建设工程规划许可证核发事项。

也即是说,在这个预公告的时间,意向房企已经完成了地块开工前的所需文件的审批工作了,如果最终意向房企拿下该地块,第二天便可以进场开工。

其中1 36 为近期拟出让地块

该地块位于炭步镇宝丰路以北。

居住用地容积率2.8,商业用地容积率2.5。

总建筑面积14.2454万㎡,其中居住用地总建面11.6709万㎡(约占80.9%),商业用地总建面2.57万㎡。

四至图

该地块为居住、学校用地,位于迎宾大道以北,红棉大道以东。

计容建面为177847平米,其中居住用地容积率2.8。

四至图

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